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Imóveis usados no Litoral

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Com a economia Brasileira de vento em polpa, o mercado imobiliário encontra-se mais aquecido do que nunca. Podemos notar isso na valorização que tiveram os imóveis usados, que em 2010 tiveram mais de 250% de valorização.

O Creci ? SP, órgão de fiscalização da corretagem de imóveis, aponta que os imóveis usados no litoral tiveram valorização superior a do Ouro, mais uma vez afirmando que o mercado imobiliário tem se mostrado extremamente atrativo para investidores, seja para compra de imóveis usados no litoral, seja para compra de imóveis na planta.

Compare abaixo:

- Em 2010 a caderneta de poupança rendeu 6,81% X 269% da valorização dos imóveis usados no litoral (segundo o Creci-SP)

- O Ibovespa fechou 1,04% abaixo da inflação X 269% a valorização dos imóveis usados no litoral

É natural encontramos obras com atrasos, seja na construção de prédios ou reformas de imóveis usados no litoral, pois a mão de obra da construção civil está escassa. Nunca foi tão difícil conseguir contratar um pedreiro, um pintor, um carpinteiro e até mesmo um engenheiro. O resultado disso somado com a falta de terrenos e a economia mais forte do que nunca, é a valorização sobre o imóvel usado no litoral e em lançamento.

Trazendo essa realidade para Santos, já é sabido que a cidade está em constante crescimento, entrando na onda do pré-sal, vivida por outras cidades que tiveram um ?boom? de empregos e um ?boom? imobiliário.

Na cidade de Santos já não é tão visível as placas de ?vende-se? nos prédios, isso porque além da grande procura por apartamentos na planta, o mercado de imóvel usado no litoral também está muito aquecido não só pelos clientes locais, que buscam os imóveis usados no litoral como opção da primeira moradia ou até mesmo o upgrade para um apartamento maior, mas clientes de São Paulo e interior, já que hoje a nova classe média se dá ao luxo de adquirir o segundo imóvel como imóvel de lazer (veraneio).

Com isso a procura por imóveis usados no litoral em santos está cada vez maior, tornando os imóveis ?moeda forte? na nossa economia.

Não posso deixar de destacar, que para conseguir um bom negócio com imóveis usados no litoral, o cliente tem que procurar um consultor imobiliário e ter a certeza que o mesmo está devidamente cadastrado no Creci como corretor de imóveis.

Antes de fechar negócio com imóvel usado no litoral, certifique-se que esteja bem assessorado para não fazer seu sonho de moradia ou de investimento virar um pesadelo.

Rogério Praes

Perito imobiliário e Diretor da Praes consultoria imobiliária

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